神戸市西区にて屋根・外壁塗装
神戸市西区にておこなった屋根・外壁塗装の様子です。
お客様のお悩み・ご依頼のきっかけ
こちらは築34年の住宅です。
経年劣化による鉄部の錆や剥がれが気になるからそろそろ塗り替えをしたいとのことでご相談をいただきました。
最初は鉄骨階段が塗り替えてから年数が経過し、かなり劣化していたので鉄骨階段だけを塗替えさせて頂きました。階段がきれいになってきたので、建物も塗替えをさせて頂きました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
金属折板屋根、付帯部の錆、外壁の色褪せや汚れなど、劣化症状が全体的に見受けられます。
施工中
施工中の様子です。
鉄骨階段がかなり腐食してたので、とにかくしっかりケレン掃除をし雨水が入らないようにしっかりコーキングで隙間をふさぎ、腐食した鉄板もコーキングなどで補修してから、強い２液の錆止めを塗り、２液ウレタンで２回塗りをして納めました
ただケレンして良い材料を塗っても補修をしっかりしないとすぐに劣化の原因になるので修繕は大切です。
屋根は、20年間なにもしていなかったので、かなり劣化していたので上塗りを３回ぬり膜厚をしっかり付けました。
外壁はひび割れをしっかり補修し、肉厚をつけるためサーフを平塗りました。上塗りはたっぷりと塗って仕上げています。
塗装は綺麗になりましたが、水道管の保温カバーなどがボロボロになっていましたので新しく交換もしております。
また、窓廻り１ヵ所雨漏りがありましたので、古いコーキングを撤去し新しく打ち直しています。
施工後
施工後の様子です。
ご覧の通り、かなり劣化していた鉄骨階段が一番蘇りました。階段が１ヵ所しかなく、しっかりとした作りなのでまた長く使えるようになったことです。また上塗りを２回塗りしているので長く使って頂けます。
担当者のコメント
この度は、長谷川塗装工業にご依頼いただき誠にありがとうございました！
今回は、１階部分にテナントが入っていましたのでかなり注意配慮をし作業をしていました。勿論住人さんにも注意配慮をし作業をさせていただいております。
その後毎年点検に行き、ありがたいことにオーナーさんも何かあればご依頼して頂けるようになりました。
神戸市の外壁塗装・屋根塗装など塗装工事は長谷川塗装工業にお任せください！
| 現場住所 | 神戸市西区 |
|---|---|
| 築年数 | 34年 |
| 施工内容 | 屋根塗装、外壁塗装、付帯物塗装、シーリング |
| 施工箇所 | 屋根・外壁・天井・PSスペース・樋・パイプ類 鉄骨階段・玄関枠・窓廻り、窓面台シーリング タイル目地補修・エアコン架台・電気BOX・水道管保温カバー交換など |
| 施工期間 | 1ヶ月 |
| 工事金額 | 2,300,000円（税込） |